Casa com Piscina, Lazer Privativo e Vista para o Guaíba!
Rua Alcebíades Antônio dos Santos, Nonoai, Porto Alegre
- Área total
- 1302,81 m²
- Terreno
- 851 m² (23 x 37) · Plano
- Posição solar
- Sol da manhã
- Situação
- Ocupado
- Ano de construção
- 1997
- Aceita financiamento
- Sim
Detalhes deste imóvel
🏡 SOFISTICAÇÃO, LAZER E UMA VISTA ENCANTADORA DO GUAÍBA: SUA PRÓXIMA CASA PODE ESTAR AQUI!
Casa em condomínio fechado | Bairro Nonoai – Porto Alegre
Imagine viver em uma casa onde o espaço, a privacidade e o conforto se encontram para proporcionar uma experiência única de morar. Um lugar para reunir a família, receber amigos, aproveitar momentos de lazer e, ao final do dia, contemplar a beleza do Guaíba.
No bairro Nonoai, em Porto Alegre, esta residência surpreende pela amplitude, pelos ambientes acolhedores e pelos espaços pensados para quem valoriza qualidade de vida.
São 451,81 m² de área privativa em um terreno de 851 m², com ambientes generosos, arquitetura contemporânea e uma combinação especial de conforto, funcionalidade e lazer. Construída em 1997 e reformada em março de 2022, a casa oferece uma estrutura completa para você viver momentos inesquecíveis.
✨ AMBIENTES QUE CONVIDAM A VIVER BEM
A área social é um dos grandes destaques da residência. As salas de estar e jantar integradas, com lareira e amplas janelas, valorizam a iluminação natural e criam o cenário perfeito tanto para momentos tranquilos em família quanto para receber convidados.
O mezanino acrescenta charme e personalidade ao projeto, podendo se transformar em um aconchegante espaço de leitura, convivência ou descanso.
Para quem trabalha em casa, o escritório oferece praticidade e privacidade.
Na área íntima, a suíte master merece atenção especial: um verdadeiro refúgio particular, com closet, jacuzzi e sacada com vista para o Guaíba. Um convite para desacelerar e apreciar os pequenos prazeres da vida.
A residência conta com:
3 dormitórios, incluindo a suíte master;
4 banheiros e 1 lavabo;
Salas de estar e jantar integradas, com lareira;
Mezanino e escritório;
Cozinha ampla e mobiliada;
Sala de TV;
Dependência de empregada e lavanderia.
🌿 LAZER PRIVATIVO PARA APROVEITAR CADA MOMENTO
Já imaginou desfrutar de uma piscina nos dias de verão, preparar um churrasco no espaço gourmet e reunir as pessoas especiais sem precisar sair de casa?
O amplo pátio, a piscina e o quiosque com churrasqueira criam um ambiente perfeito para confraternizações, finais de semana relaxantes e celebrações em família.
E o diferencial que torna essa experiência ainda mais especial: uma vista privilegiada do Guaíba, que acrescenta beleza e exclusividade aos momentos de lazer.
🔒 SEGURANÇA, CONFORTO E ECONOMIA
Localizada em condomínio fechado, a casa oferece uma estrutura de segurança com vigilância 24 horas, circuito de monitoramento e vigilância motorizada.
Outros diferenciais valorizam ainda mais o imóvel:
Garagem coberta para 2 veículos e espaço descoberto para outros 2;
Placas de energia solar para a residência e a piscina, contribuindo para a economia de energia;
Aquecimento a gás para fornecimento de água quente;
Pátio amplo, ideal para aproveitar ao ar livre e desfrutar da companhia dos seus pets.
📍 TRANQUILIDADE RESIDENCIAL COM FÁCIL ACESSO À CIDADE
No bairro Nonoai, em uma rua tranquila e a poucos metros da Avenida Nonoai, você estará próximo de transporte público, escolas, hospitais, igrejas e serviços essenciais.
Uma localização que permite conciliar a privacidade de um condomínio fechado com a praticidade de ter as conveniências do dia a dia por perto.
💎 UMA CASA PARA QUEM DESEJA MAIS DO QUE ESPAÇO
Esta é uma oportunidade para quem procura uma residência com personalidade, ambientes amplos, lazer privativo e diferenciais que tornam a rotina mais prazerosa.
Seja para viver novas etapas em família, receber amigos ou simplesmente desfrutar de mais conforto e privacidade, esta casa reúne atributos que merecem ser descobertos pessoalmente.
Alguns imóveis conquistam pelas características. Outros encantam quando você entra e consegue se imaginar vivendo ali.
✨ Agende sua visita e venha descobrir o potencial desta residência no Nonoai. Seu próximo capítulo pode começar aqui! 🏡
Diferenciais deste imóvel
- Aquecimento
- Ar-condicionado
- Área de serviço
- Armário embutido
- Armário na cozinha
- Banheira
- Banheiro de serviço
- Box blindex
- Câmera de segurança
- Churrasqueira
- Circuito de segurança
- Copa
- Cozinha americana
- Depósito
- Energia solar
- Escritório
- Estacionamento Coberto
- Estacionamento Descoberto
- Garagem
- Hidromassagem
- Jardim
- Lavabo
- Mais de um andar
- Mezanino
- Móvel planejado
- Pé direito alto
- Permite animais
- Piscina
- Piso frio
- Piso laminado
- Piso porcelanato
- Quintal
- Sacada
- Sala de almoço
- Sala de jantar
- Sala grande
- Varanda
- Ventilação natural
- Vista panorâmica
